廠房知識網-物流學習網 http://www.konbara.com/廠房知識整理 http://www.konbara.com/?id=21<p>網站正在升級中,給你帶來的不便敬請諒解,正在恢複中</p>Fri, 18 Oct 2019 15:24:53 +0800 http://www.konbara.com/?id=20<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">10月16日,上海自貿區臨港新片區2幅産業地塊完成出讓並簽訂合同。出讓的臨港科技城A03-02地塊用地面積20715.1平方米,成交金額5235.48萬元,用于科研設計。臨港重裝備産業區J11-02地塊用地面積123951.7平方米,成交金額16151萬元,擬建設工業標准廠房。</span></p><div class="img-container" style="margin-top: 30px; font-family: arial; font-size: 12px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img class="normal" width="415px" data-loadfunc="0" src="http://pics0.baidu.com/feed/9825bc315c6034a8f099a24eede8d0510b237682.png?token=342b4ec280b586888324bd6f719c8c1c&s=56289E4526642D0F9393706B0300701A" data-loaded="0" style="border: 0px; display: block; margin: 0px auto;"/></div><p style="margin-top: 26px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">臨港科技城A03-02地塊東至海基五路、南至A03-03綠地、西至A03-01綠地、北至海洋一路。地塊由中國信息通信研究院競得,根據規劃地塊內將建造1棟高層研發實驗主樓(1號樓)及裙房、1棟獨棟研發實驗樓(2號樓)、1棟測試樓(3號樓)。</span></p><div class="img-container" style="margin-top: 30px; font-family: arial; font-size: 12px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img class="normal" width="415px" data-loadfunc="0" src="http://pics7.baidu.com/feed/d1a20cf431adcbef732fe54f8b54b7d8a2cc9f64.png?token=5fceb8eda26fd9a3c9212d34b13bba37&s=F0ABBF555C5B33C61E80C12303006053" data-loaded="0" style="border: 0px; display: block; margin: 0px auto;"/></div><p style="margin-top: 26px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">項目鳥瞰效果圖</span></p><p style="margin-top: 22px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">中國信通院在臨港科技城設立的“工業互聯網創新中心”是上海市工業互聯網研發與轉化功能型平台實施載體,承擔上海建設“國家工業互聯網示範區”的國家高端智庫職能。此次臨港科技城A03-02地塊的成功摘牌,將進一步拓展中國信通院在臨港的研發空間。</span></p><p style="margin-top: 22px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">臨港重裝備産業區J11-02地塊東至天高路、南至飛渡路、西至玉宇路東側10米綠化帶、北至浩歌路。地塊由上海闵聯臨港聯合發展有限公司競得,擬建上海闵聯臨港園區三期標准廠房。</span></p><p style="margin-top: 22px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">上海闵聯臨港園區三期標准廠房,又名上海闵聯臨港園區“智芯谷”項目,前沿化建設高質量、高品質、高標准的“IC産業+智能制造”高端專業産業園。項目總投資約8億元,總建築面積129593平方米,地塊分爲東、西兩個功能片區,建設單層廠房、多層廠房、多層研發中試廠房、商業配套樓、廠房配套用房等多種物業形態,可滿足企業研發、辦公、中試、生産等要求。</span></p><div class="img-container" style="margin-top: 30px; font-family: arial; font-size: 12px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img class="normal" width="415px" data-loadfunc="0" src="http://pics5.baidu.com/feed/58ee3d6d55fbb2fbba4f100868b1b9a14723dc41.png?token=84a6c8cfd5d56ca7f39d178788470493&s=FDB32CD17E1A32CE4911C801030060D3" data-loaded="0" style="border: 0px; display: block; margin: 0px auto;"/></div><p style="margin-top: 26px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">項目鳥瞰效果圖</span></p><p style="margin-top: 22px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-size: 16px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: arial; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span class="bjh-p">目前,臨港新片區正在加強土地梳理,按照“計劃一批、供應一批、儲備一批”的節奏,全力推進土地出讓工作。在此次順利出讓2幅産業地塊的基礎上,若幹住宅、研發等性質土地即將進入出讓流程。</span></p><p><br/></p>Fri, 18 Oct 2019 11:03:42 +0800 http://www.konbara.com/?id=19<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房裝修是個非常注重細節的工程,細節往往就能夠決定這個廠房質量到底好還是不好,所以在廠房裝修之前就需要做好各種的准備工作,讓裝修開始時能夠更佳順利和完善,確保廠房裝修的完美。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房裝修和普通的商業空間裝修不同,廠房裝修注重裝修過程中功能區域的規劃,如必須有哪幾個功能區,其中各類獨立廠區分別有幾個,開放廠房區有幾個,每個區域的大概工位數量需求,每個區域的特殊功能要求等等。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">除此之外,不止是廠房的每個房間用途設計,還要包括各種水電、廠房設備的放置設計等都要做好,有著重注重空間感,保證每台設備都能正常工作,不會影響工人的工作效率等。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房裝修攻略之裝修材料和安全措施</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房的牆面等裝修采用普通的就可以,但是因爲廠房情況特殊,尤其是一些特殊的廠房,要防水防電防曬等,就一定要選擇相適應的材料,保證不會影響日後的工作。廠房安全是一個重點,除了裝修要做好之外,消防工作也要做好,在裝修的時候就要准備好相關的消防工具,以保證裝修過程或者日後廠家經營過程中不會出現火災等情況。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房裝修攻略之考察設計師及裝修公司是否具備公裝經驗</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">以家裝或其他空間裝修爲主的公司,對廠房空間的設計,施工都不會很了解,缺少視覺展示和創造商業價值能力,空間投入使用後會暴露出很多設計施工的不合理問題,客戶不可預知費用高,工程質量,進度都難以保障,因此了解是否具備廠房空間裝修經驗是非常重要的。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房裝修攻略之做好善後收尾工作</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">根據之前的步驟做好裝修之後,還要注重善後工作,例如是一些衛生的打掃或者是設備的保養保護等等,以保證廠房完全裝修之後,能夠盡快的投入工作,帶來效益。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房裝修是個大工程,稍有不慎,不止會影響廠房的正常運營和工作效率,可能還會存在一些工作安全隱患,因此細節一定要把好關。相信看完以上廠房裝修攻略,可以讓你在廠房裝修中輕松不少。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">不同的廠房類型有著不同的裝修工作,只要選擇適合的裝修方法,那麽通常來說裝修就能夠保證萬物一直,但還是需要謹慎裝修。</p><p><br/></p>Mon, 30 Sep 2019 11:10:48 +0800 http://www.konbara.com/?id=18<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">在制做鋼結構建築時都會考慮到材料和産品的使用方法,以及技術的操作流程,鋼結構廠房所建設的技術非常需要清除細節,並且很多時候細節決定質量的因素,所以鋼結構廠房使用的産品工作有很多,下面就來一起具體了解一下。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">鋼結構房屋抛丸機,清理過程中由電氣控制的可調速輸送輥道將鋼結構件或鋼材送進清理機室體內抛射區,其周身各面受到來自不同坐標方位的強力密集彈丸打擊與磨擦,使之其上的氧化皮、鏽層及其汙物迅速脫落,鋼材表面就獲得一定粗糙度的光潔表面,在清理室外兩邊進出口輥道裝卸工件。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">落入鋼材上面的彈丸與鏽塵經吹掃裝置吹掃,撒落下來的丸塵混合物由回收螺旋輸送到室體漏鬥、縱橫向螺旋輸送機彙集于提升機下部,再提升到機器上部的分離器裏,分離後的純淨彈丸落入分離器料鬥中內,供抛丸循環使用。抛丸清理中産生塵埃,由抽風管送向除塵系統,淨化處理後的淨氣排放到大氣中,顆粒狀塵埃被捕捉收集。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190902152806_0315.jpg" alt="" style="border: 0px;"/></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">彩板主要構成</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">1.清理室</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">清理室爲大容腔板式箱形組焊結構,室體內壁襯有ZGMn13耐磨防護板,清理作業在密封的容腔內進行。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">2.輸送輥道</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">分爲室內輸送輥道和裝卸料段輸送輥道。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">室內輥道外套高鉻耐磨護套及限位環,高鉻耐磨護套用于保護輥道,承受彈丸打擊,限位環可使工件按預定的位置運行,防止跑偏,造成事故。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">3.提升機</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">主要由上、下部傳動、筒體、皮帶、料鬥等組成。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">提升機上下同徑帶輪采用筋板、輪板與輪毂組焊成多邊形結構,以增強磨擦力,避免打滑現象,延長了皮帶使用壽命。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">提升機罩殼折彎成形,打開提升機中殼上的蓋板可維修更換料鬥和搭接皮帶。打開提升機下殼上的蓋板可排除底部彈丸的阻塞。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">調整提升機上殼兩側螺栓帶動拉板上下移動便可保持提升皮帶的松緊度。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">上下帶輪采用帶方座外球面球軸承,受到振動沖擊時可自動調整,密封性好。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">4.分離器</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">螺旋輸送器主要由減速電機、螺旋軸、螺旋體殼組成。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">采用帶方座外球面球軸承,該軸承受到振動沖擊時能自動調整,密封性好。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">5.輸丸管道</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">本輸丸管道具有雙重控丸功能,每一閘管上方均設一閘板,分別切斷來自分離器的彈丸,便于維修各自的抛丸器;閘板開啓大小,可以調節彈丸流量,也可根據清理工件的規格任意組合,開啓與關閉閘門數量,以節約能源,減少對機器的磨損,並保證滿足生産需要。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">6.抛丸器</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">采用單圓盤抛丸器,成爲當今國內完美無缺的高水平抛丸器。它主要由轉動機構、葉輪、罩殼、定向套、分丸輪、護板等組成,其中葉輪采用Cr40材質由鍛造而成,葉片、定向套、分丸輪及護板均采用高鉻。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">7.吹掃裝置</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">本裝置采用高壓風機,並在室體內輔室部分設有不同角度的多組彈性吹嘴,對工件表面余留的彈丸進行吹掃清理。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">8.進出口密封</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">工件進出口密封裝置,均采用橡膠彈簧鋼板制成,爲防止在抛丸時,彈丸飛濺出清理室外,在工件進出口處各設多道加強密封,其特點爲彈性強、壽命長、密封效果俱佳。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">9.除塵系統</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">布袋式除塵器</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">主要由袋式除塵器和風機、除塵管道等一起組成除塵系統。除塵效率可達99.5%.</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">10.電氣控制</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">電氣控制系統采用常規控制實現對全機的控制,采用國內外生産的優質電器元件,具有可靠性高及維修方便等優點,主電路由小型斷路器和熱繼電器實現對各電機的短路、缺相、過載保護。並設有多處急停開關,方便緊急關機,防止事故擴大。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">在清理室及清掃室的各個檢修門上設有安全保護開關,當任何一個檢修門打開後,抛丸器不能啓動。</p><p><br/></p>Mon, 30 Sep 2019 11:10:14 +0800 http://www.konbara.com/?id=17<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">廠房拆遷一直都是社會上常見的發展策略,把舊廠房或者是閑置的廠房拆除,重新分配出去並且發展,讓廠房發展更加繁榮,也可以帶動周邊的行業經濟發展,那麽企業廠房遭到拆遷如何進行補償呢?一起來了解一下吧。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">企業征拆所獲得的補償主要有以下幾個方面:拆遷資産的補償費、停産停業損失補償費、拆遷補償費、基于拆遷政策發生的獎勵費。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">拆遷資産的補償費:此類補償一般是關于地上附著物、因征拆造成企業內相關機器損失的補償。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">停産停業損失補償費:關于國有土地上企業征拆停産停業損失補償費,我們以北京市爲例,《北京市國有土地上房屋征收停産停業損失補償暫行辦法》規定了被征收房屋爲非住宅房屋的,由房屋征收當事人按照房屋被征收前的效益、停産停業期限等因素協商確定停産停業損失補償金額;協商不成的,由房地産價格評估機構評估確定。其計算公式爲:停産停業損失補償費=(用于生産經營的非住宅房屋的月租金+月淨利潤×修正系數+員工月生活補助)×停産停業補償期限。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190903172203_4181.jpg" alt="" style="border: 0px;"/></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">集體土地上企業征拆停産停業損失補償費我們同樣以北京市爲例,《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》規定對利用宅基地內自有房屋從事生産經營活動並持有工商營業執照的,拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外,還應當適當補償停産、停業的經濟損失。其中,征地拆遷房屋的經濟損失補償標准,由區、縣行政機關規定;占地拆遷房屋的經濟損失補償標准,由鄉(民族鄉)、鎮行政機關規定並報區、縣行政機關備案。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">拆遷補償費:此類補償一般包括征收土地、房屋的補償(非承租企業可獲得),還有征拆前的停工費、搬運廠內機器的運輸費以及廠房內員工的解聘補償費。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">基于拆遷政策發生的獎勵費:獎勵費就很好理解了,一般就是對“快速搬遷”的獎勵。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">被征拆人是不是拖得越久補償越高:在實踐中,有許多廠房承租人認爲“自己拖得越久,征收方越容易妥協”。其實有這種想法屬于人之常情,因爲現在農村進行征拆項目,無非就是進行土地儲備或者公益性項目工程。這兩種項目都是以利國利民的形式展開的,如果“拖得夠久的話,征收方想早早完成工作,只能提高補償”。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">但是,在這裏我要給您潑一盆涼水,因爲我國《行政強制法》規定了當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內,申請人民法院強制執行。</p><p><br/></p>Mon, 30 Sep 2019 11:09:39 +0800 http://www.konbara.com/?id=16<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">現代社會上的舊廠房改造是一個城市發展的常見手段,或者是把舊廠房進行拆除另做它用,社會的發展對實體經濟沖擊非常大,因此對于老廠房空出來的工業用地也是備受關注,想要抓住這塊的企業公司都想要進行發展,也是社會發展的畢竟條件。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">經濟的快速發展,許多老廠房已經廢棄,但卻基本都位于城市中“寸土寸金”的地段。國內外有許多老廠房經過創意改造後化腐朽爲神奇的案例,既盤活了存量資産,又打造了全新的創意園區,是地産行業值得借鑒的創意項目。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">始于美國 變廢爲寶的空間再造</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">對于一座城市來說,許多廠房、街區、車站,都是它一路發展的時代印記。然而在社會經濟的快速發展下,隨著城市經濟結構的轉變,曾經輝煌的印記逐漸在時代洪流及社會的進步中所淘汰,處于一種既占有優質地理位置資源,又廢棄閑置的尴尬境地。僅北京市,騰退的老舊廠房總占地面積就高達2500萬平方米,多達200余個。如何處理這些老舊廠房一時間成爲了各個城市的難題。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HOYU58EdTru" width="500" height="278" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">老舊廠房變廢爲寶式的創意改造也因此應運而生,以老舊的紅磚綠瓦爲基礎,通過不拆遷的方式對整個空間進行改造。對于老舊廠房等工業建築較早形成保護意識的是美國,早在20世紀70年代,老舊廠房的改造風潮就已在美國盛行,創意園區、購物中心、酒店、博物館......既是對城市的空間再造和文化建設,又在節省經濟資源的前提下盤活存量資産,推動了城市建設的進一步發展。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HOYhDgqNX1w" width="500" height="331" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">繼美國之後,法國、日本等國家也開始借鑒此種方式,逐漸的誕生了一批優秀的舊改街區、園區。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">合理改造 成就全球經典</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">1、美國舊金山吉拉德裏廣場</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">位于美國加州舊金山漁人碼頭的吉拉德裏廣場(Ghirardeli Square),是全美第一座由工廠改造的露天購物中心。1864年,這裏叫做毛線磨坊(Woolen Mill),是一家毛紡廠。1893年,意大利移民Ghirardeli,以細火慢熬方式生産意大利巧克力,推出後大受歡迎,便買下了這棟大樓作爲巧克力工廠,憑借著其多年調制開發出的獨特口味吸引了絡繹不絕的遊客,在舊金山周邊地區更是家喻戶曉。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HOYvD8a0EC7" width="500" height="375" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造前的吉拉德裏工廠平面圖</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">1964年,已經廢棄的巧克力廠、毛紡廠等舊建築被改建爲商店及餐飲設施,成爲全美第一座工廠轉型的露天購物中心,並改名爲“吉拉德裏廣場”。1982年,吉拉德裏廣場成爲美國的國家曆史地標。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HOZ86hSkEIU" width="500" height="374" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造後的吉拉德裏廣場平面圖</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HOZNGC3PHHK" width="500" height="286" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造後的吉拉德裏廣場</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">2、法國巴黎奧賽藝術博物館</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">位于法國塞納河左岸的著名景點奧賽藝術博物館,前身是一座火車站,建于1900年,是從巴黎到奧爾良鐵路的終點奧爾賽車站,從這裏曾開出了世界上第一輛城際電力火車。1939年進入巴黎的鐵路取消,車站因此關閉。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HP6N4uA8Efa" width="500" height="311" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造前的奧爾賽車站</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">1978年,車站被列爲受保護的曆史建築,在吉斯卡爾.德斯坦總統的主導下,車站改造工程從1983年開始,由一千名人耗時3年時間,建成了大衆現在看到的奧賽藝術博物館。原來存放在盧浮宮以及在蓬皮杜藝術中心國家現代藝術博物館內的有關藏品全部集中到這裏展出。現擁有4000多件繪畫、雕塑及家具陳列,面積超過4.5萬平,是巴黎三大藝術寶庫之一。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HP6hHyCBDww" width="500" height="500" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造後的奧賽藝術博物館</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HP6uD3hWhLS" width="500" height="334" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造後的奧賽藝術博物館</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">改造並非萬全之策 了解市場方能制勝</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">國內最爲著名的老舊廠區改造案例當屬北京798藝術區(ArtDist),具有國際化色彩的“SOHO式藝術聚落” 和“LOFT生活方式”,引起了相當程度的關注,已然成爲了北京都市文化的新地標。上海、成都、杭州等各地也湧現出許多對閑置廠房進行改造的園區及街區,也有私人企業購下騰退廠房改建爲美食城或民宿,各地政府也逐漸出台相關政策以推動老舊廠房的轉型發展。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></p><center style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><img alt="老舊廠房改造 下一個遍地複制的地産項目?" src="http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/Rb4HP795WhXeQb" width="500" height="259" style="border: 0px;"/></center><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">由老廠房改造的“陽朔阿麗拉度假酒店”</p><p><br/></p>Mon, 30 Sep 2019 11:08:57 +0800 http://www.konbara.com/?id=15<p style="margin-top: 25px; margin-bottom: 25px; padding: 0px 10px; word-spacing: 10px; line-height: 22px; font-family: arial, helvetica, clean, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">一、了解該廠的簡況,如建廠時間、産品、産量、工廠組成、各車間生産性質面積、工作制度、勞動組織、設備和人員配備,與其它企業協作情況等。</span></p><p style="margin-top: 25px; margin-bottom: 25px; padding: 0px 10px; word-spacing: 10px; line-height: 22px; font-family: arial, helvetica, clean, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">二、了解工廠改建或擴建內容以及當地規劃、環保、消防等部門對工廠改建或擴建的意見。</span></p><p style="margin-top: 25px; margin-bottom: 25px; padding: 0px 10px; word-spacing: 10px; line-height: 22px; font-family: arial, helvetica, clean, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">三、當地土地管理部門對工廠改建、擴建所需用地範圍的批准文件。</span></p><p style="margin-top: 25px; margin-bottom: 25px; padding: 0px 10px; word-spacing: 10px; line-height: 22px; font-family: arial, helvetica, clean, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">四、對工廠現狀進行調查,了解廠內建築物、構築物、設備等的生産現狀、使用情況和改建、擴建的可能性。</span></p><p style="margin-top: 25px; margin-bottom: 25px; padding: 0px 10px; word-spacing: 10px; line-height: 22px; font-family: arial, helvetica, clean, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">五、搜集與改建或擴建有關的全部原始資料與原有設計圖紙與文件,如圖紙、資料缺乏或與現狀不符時,則需重新進行測量與搜集。</span></p><p><br/></p>Mon, 30 Sep 2019 11:07:45 +0800 http://www.konbara.com/?id=14<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">鋼架構廠房適用于很多地方,鋼結構施工效果比較高,完成施工後就可以實際使用。鋼結構廠房在拆除以後,其材料還可以高回收,基本不會有太大的浪費,也節省了成本。那麽鋼結構廠房設計需要考慮哪些事項呢?銘豪廠房網找了相關的資料給大家分享一下,合理化鋼結構設計方案,使用效果好,使用價值也高。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190912120031_6864.jpg" alt="" style="border: 0px;"/></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>空間功能分區設計</strong></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">鋼結構的建築設計,同于其他結構設計形式,定內空間功能分區使用。空間功能分區合理化,提高空間室內使用率。鋼結構的建築空間功能分區,依據室內空間大小以及功能使用情況,鋼結構廠家對整個空間的整體思考,較大限度發揮空間使用率,源于室內空間設計合理化,空間功能分區合理,則是鋼結構設計成功的關鍵。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>鋼結構設計</strong></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">室內自然采光鋼結構的建築設計,室內自然采光設計效果好,減少能源消耗。比如廠房的鋼結構設計,自然采光能力強,車間工作減少燈光的使用,直接減少能源的消耗。鋼結構廠家針對室內自然采光,比如屋頂設計透明玻璃,結合廠房的結構而進行自然采光設計。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190912120045_4924.jpg" alt="" style="border: 0px;"/></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong>室內自然通風設計</strong></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">自然通風效果好,室內空氣自然清新,呼吸通暢。室內自然通風的設計,需要結合實際使用而形成設計方案,比如倉庫設計,做好自然通風設計,同時需要良好的防潮、防震、防腐蝕有力等,鋼結構廠家資深設計師,將會對鋼結構的建築設計整體思考。</p><p><br/></p>Sun, 29 Sep 2019 16:57:05 +0800 http://www.konbara.com/?id=13<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 廠房設備管道改造維修主要是給排風管道、給排水管道、空壓管道爲一體的綜合改造,根據設備需求進行接管接線等施工過程。接下來看看廠房網介紹給排風系統的工作原理及改造範圍。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190917155054_4487.jpg" alt="廠房設備管道維修改造範圍有哪些" width="500" height="350" title="廠房設備管道維修改造範圍有哪些" align="" style="border: 0px;"/></p><p><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  1、給排風主要是把室外的空氣經過適當處理後送進室內,把室內的廢氣經過消毒去除後排至室外,從而保持室內空氣的新鮮程度,達到排放廢氣的標准。而對于空氣調節(空調),不僅要保證室內空氣的溫度和潔淨度,同時還要保持一定的幹濕度和速度。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/></p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">  2、給排風系統按方法分爲自然給排風和機械給排風。按給排風範圍分爲局部給排風,全面給排風,事故給排風。給排風系統包括送風系統和排風系統。自然給排風是依靠室外空氣溫差所造成的熱壓,或利用室外風力作用在建築物上所形成的壓差,使室內外的空氣進行交換,從而改善室內的空氣環境。不需動力,經濟;但進風不能預處理,排風不能淨化,汙染周圍環境;且通風效果不穩定。機械通風是靠風機動力使空氣流動包括送給排風系統,進風和排風可進行處理,給排風參數可根據要求選擇確定,可確保給排風效果,但給排風系統複雜,投資費和運行管理費用大。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190917155110_7039.jpg" alt="廠房設備管道維修改造範圍有哪些" width="500" height="310" title="廠房設備管道維修改造範圍有哪些" align="" style="border: 0px;"/></p><p><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  3、給排風系統的組成</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  給排風系統主要是送風系統和排風系統,而室外空氣主要通過百頁窗―保溫閥―過濾器―空氣加熱器―通風機―通風管網―出風口―調節閥―送風室。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  給排風系統主要由風機,風管,風口,消聲器,調節閥,防火閥等組成。</span></p><p><br/></p>Sun, 29 Sep 2019 16:56:17 +0800 http://www.konbara.com/?id=12<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 不管是租賃廠房還是租賃房屋都需要了解一下細節方面的事情,不然後期有可能會帶來一些麻煩,接下來和浙江廠房求租求購小編一起了解廠房出租注意事項,對于租賃廠房的朋友來說,這是很有必要的,希望可以認真了解一下。</p><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-spacing: -1.5px; text-indent: 2em; font-size: 16px; color: rgb(76, 76, 76); line-height: 35px; font-family: 宋體; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: center;"><img src="http://jx.mhcfw.com/Upload/image/201909/20190918091449_9003.jpg" alt="廠房租賃的六大注意事項" width="500" height="375" title="廠房租賃的六大注意事項" align="" style="border: 0px;"/></p><p><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  1、選擇地址:根據自己的行業進行選擇,對後期的規模以及客戶群體位置進行簡單的評估。像一些噪音大,有汙染的,那麽選偏僻的地方,盡量避免擾民。像電子産品、紡織行業等,就可以選擇人多的地方,不僅招工方便,而且員工也不易流失。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  2、明確設施設備的交付驗收:出租人可以在合同上明確約定,這些設施設備都需要承租人管理維護,雙方在交接單中還要將設施設備的明細標注清楚,以防後期因爲設施設備導致雙方糾纏不清。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  3、找廠房盡量不要自己找,大多廠房比較偏市區,自己找花費時間不說,而且不一定可以找到合適的。建議找中介公司幫忙,把自己的需求告訴廠房出租中介,他們會根據手上的房源匹配合適的叫你去看,這樣可以節省很多時間。而且中介對于價格了解的比較清楚,不管是承租人還是出租人,有問題可以有中間人協調,省很多事情。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  4、生産中會有一些廢料可以出售的,那麽選址時要問清楚當地工業廢料是不是有專人來收,有一些地方比較霸道,采取強買強賣,價格也比市場價低很多。因此選址的時候一定要問清楚廢料是怎麽處理的。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  5、辦工廠一般要辦營業執照,有的時候有可能在剛開始的時候辦不到,那麽可以考慮在等業務穩定後也要補辦。那麽,在簽合同前一定要確定能不能辦理租賃合同,因爲辦營業執照一定要這個合同才可以辦。比如說像有一些廠房因爲是分租出來的,這種情況下就是辦不到。</span><br style="color: rgb(102, 102, 102); font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/><span style="color: #666666; font-family: &quot;Microsoft Yahei&quot;; background-color: #FFFFFF;">  6、初次創業的,盡量選擇那種裝修好的廠房,這樣也是可以節省裝修廠房的費用。</span></p><p><br/></p>Sun, 29 Sep 2019 16:54:19 +0800